道玄坂セピアビル渋谷の賃貸店舗（建物一部）！渋谷神泉道玄坂店舗飲食

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道玄坂セピアビル　渋谷の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2424

賃料	285.255万円	共益費 / 管理費	- / -	敷金 / 礼金	- / -
用途 / 構造	店舗（建物一部） / S造(鉄骨造)	更新料 / 再契約料金		保証金	12ヶ月
契約面積	209.56ｍ² / 63.39坪	所在階 / 階数	1階 / 10階	築年月	1986年1月
坪単価	4.5万円	契約の種類	定期借家
交通	京王井の頭線　「渋谷駅」　徒歩3分京王井の頭線　「神泉駅」　徒歩4分ＪＲ山手線　「渋谷駅」　徒歩10分
所在地	東京都渋谷区道玄坂1-19-11　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　23枚　です。

【建物外観】　

【道玄坂セピアビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

道玄坂沿いで視認性の良いビル、☆道玄坂セピアビル☆！！
道玄坂エリアは企業の集積地で、数多くの企業様が急成長していく縁起の良いエリアとなっております。
外観は綺麗なブラウン系で、半円形の通り沿いのバルコニーが特徴の建物です。
又、エントランスは機械警備もあり、セキュリティ性が高くて安心です。
人通りも多く、集客力の高い環境なので飲食・物販・美容系等のサービス店舗の出店にオススメです。
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

道玄坂セピアビルは東京都渋谷区道玄坂1-19-11【京王井の頭線渋谷駅徒歩3分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1986年1月築の店舗（建物一部）で10階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	2年	償却	-	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 (貸主指定の保証会社と保証委託契約を締結していただきます。)
駐車場		方位		エレベーター	9人 2基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様	コンクリート	天井高	3000
警備	機械警備	空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	24時間セキュリティ防犯カメラ 1階即引渡し可スケルトン 24時間利用可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談飲食可
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック事務所
コメント	道玄坂沿いで視認性の良いビル、☆道玄坂セピアビル☆！！道玄坂エリアは企業の集積地で、数多くの企業様が急成長していく縁起の良いエリアとなっております。外観は綺麗なブラウン系で、半円形の通り沿いのバルコニーが特徴の建物です。又、エントランスは機械警備もあり、セキュリティ性が高くて安心です。人通りも多く、集客力の高い環境なので飲食・物販・美容系等のサービス店舗の出店にオススメです。交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ◇飲食系店舗(ご相談下さい！) ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他(アパレル・ファッション・雑貨・グッズ等） ◇オフィス(事務所・営業所) ◇その他 ◆風俗・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆道玄坂セピアビル☆ ※1986年1月築の貸店舗物件 ※1階-2階:209.56㎡（63.39坪） ◇JR各線・東京メトロ各線・東急東横線・京王井の頭線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇渋谷駅・神泉駅等！ ◇渋谷マークシティ・渋谷パルコ・渋谷モディ・渋谷109・丸井など多くのデパートやショップも立ち並んでおります！ (アパレル系の店舗や雑貨店、美容院やカフェなどが立ち並ぶエリアです。) ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇土日・祝利用可！＜設備＞ ◇防犯カメラ ◇メールボックス（ポスト） ◇案内板 ◇エレベーター(9名2基) ◇機械警備＜その他＞・定期建物賃貸借契約(契約年数相談可能) ・2019年3月、大規模リニューアル実施済（エントランス・ＥＶホール）・スケルトン渡し・飲食店舗可能・メゾネット区画・貸室面積⇒1階：102.04㎡（30.87坪）2階：107.52㎡（32.52坪）　・天井高⇒1階：3,100mm 2階：3,000mm （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2024年03月25日

次回更新予定日：2024年04月08日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2424	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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